1985〜1995年築, 専有面積26.34㎡〜46.34㎡の平均販売価格
東京都
95.6万円/㎡
前年比+16.5%
新宿区
91.4万円/㎡
前年比-12.8%
LM山吹町
東京都新宿区山吹町
東京メトロ有楽町線 / 江戸川橋駅 徒歩3分
1990年築 / 11階建 / 62戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
現在販売中の物件はありません
4階 / 36.34㎡の場合
相場
3,894万円
107.1万円/㎡
2,615
3,467
4,320
5,173
AI査定結果
推定相場価格
3,894万円
107.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,467万円〜4,320万円
95.4万円/㎡〜118.9万円/㎡
推定賃料
12.3万円
0.34万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年5月23日
LM山吹町
3,900万円（107.3万円/㎡）/ 4階 / 36.34㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は107.32万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/21 | 3,900万円 | 107.3万円 | 4階 | 36.34㎡ | 1LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は104.66万円です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/21 | LM山吹町 新宿区山吹町 | 江戸川橋駅3分 | 3,900万円 | 107.3万円 | 36.34㎡ | 1LDK | 4階 / 11階建 | - | 1990年 | 62戸 | SRC |
| 2025/05/08 | ライオンズマンション山吹町 新宿区山吹町 | 江戸川橋駅3分 | 3,900万円 | 107.3万円 | 36.34㎡ | 1LDK | 5階 / 11階建 | - | 1990年 | 62戸 | SRC |
| 2023/10/24 | ベルディ早稲田東 新宿区山吹町 | 江戸川橋駅4分 | 2,599万円 | 84.1万円 | 30.9㎡ | 1R | 5階 / 6階建 | 北東 | 1985年 | 17戸 | RC |
| 2022/11/22 | 藤和シティホームズ神楽坂 新宿区山吹町 | 神楽坂駅6分 | 5,180万円 | 131.3万円 | 39.45㎡ | 1LDK | 12階 / 12階建 | 南東 | 1995年 | 25戸 | SRC |
| 2023/04/14 | ライオンズマンション神楽坂第6 新宿区東榎町 | 神楽坂駅4分 | 4,299万円 | 102.2万円 | 42.06㎡ | 1LDK+WIC | 6階 / 10階建 | 西 | 1985年 | 50戸 | SRC |
| 2021/08/23 | サザンコート早稲田 新宿区早稲田南町 | 早稲田駅3分 | 4,180万円 | 105.2万円 | 39.74㎡ | 1LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 1991年 | 22戸 | SRC |
| 2023/07/09 | ウィンコート神楽坂 新宿区南山伏町 | 牛込柳町駅5分 | 2,980万円 | 101.9万円 | 29.25㎡ | 1DK | 9階 / 12階建 | 北 | 1989年 | 59戸 | SRC |
| 2024/06/11 | 藤和シティコープ早稲田 新宿区西早稲田一丁目 | 早稲田駅8分 | 4,180万円 | 117.5万円 | 35.57㎡ | 1LDK | 8階 / 11階建 | 北西 | 1988年 | 79戸 | SRC |
| 2022/06/03 | マージュ市谷柳町 新宿区市谷柳町 | 牛込柳町駅2分 | 4,980万円 | 110.6万円 | 45.02㎡ | 1LDK | 6階 / 14階建 | 南 | 1992年 | 46戸 | SRC |
| 2025/04/07 | グリーンパーク市ケ谷柳町 新宿区市谷柳町 | 牛込柳町駅2分 | 4,380万円 | 109.3万円 | 40.06㎡ | 1LDK | 5階 / 13階建 | - | 1987年 | 30戸 | SRC |
| 2022/05/04 | ガーデン鷹乃羽 新宿区若宮町 | 飯田橋駅5分 | 2,970万円 | 93.6万円 | 31.72㎡ | 1DK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1990年 | 24戸 | RC |
| 2024/03/04 | コム戸山台 新宿区戸山一丁目 | 早稲田駅5分 | 4,180万円 | 119.4万円 | 35㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 北東 | 1992年 | 15戸 | RC |
| 2025/03/31 | エールプラザ戸山台 新宿区戸山一丁目 | 若松河田駅4分 | 3,280万円 | 85.8万円 | 38.25㎡ | 1R | 2階 / 11階建 | 東 | 1992年 | 70戸 | SRC |
| 2020/12/17 | メイツ新宿なつめ坂 新宿区若松町 | 若松河田駅2分 | 3,980万円 | 92.3万円 | 43.12㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 1985年 | 78戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16.5%上昇、新宿区では12.8%下落しています。
販売中の類似マンション
デュオステージ中落合
東京都新宿区中落合一丁目
西武新宿線 / 中井駅 徒歩 5分
2018年築 / 4階建 / 38戸 / RC造
ハイネス哲学堂
東京都新宿区西落合二丁目
都営大江戸線 / 落合南長崎駅 徒歩 8分
1981年築 / 4階建 / 35戸 / RC造
日神デュオステージ早稲田
東京都新宿区西早稲田三丁目
都電荒川線 / 高田馬場駅 徒歩 12分
2004年築 / 10階建 / 64戸 / RC造
マンション和光
東京都新宿区百人町二丁目
山手線 / 新大久保駅 徒歩 4分
1971年築 / 6階建 / 30戸 / RC造
中銀落合マンシオン
東京都新宿区中落合二丁目
西武新宿線 / 中井駅 徒歩 8分
1979年築 / 9階建 / 27戸 / SRC造
セントヒルズ落合
東京都新宿区西落合一丁目
都営大江戸線 / 落合南長崎駅 徒歩 9分
1987年築 / 5階建 / 33戸 / RC造
サンパーナ上落合
東京都新宿区上落合一丁目
西武新宿線 / 下落合駅 徒歩 1分
1981年築 / 4階建 / 15戸 / RC造
ZOOM新宿西落合
東京都新宿区西落合一丁目
都営大江戸線 / 落合南長崎駅 徒歩 6分
2019年築 / 7階建 / 72戸 / RC造
哲学堂マンション
東京都新宿区西落合二丁目
都営大江戸線 / 落合南長崎駅 徒歩 8分
1964年築 / 8階建 / 16戸 / RC造
パレドール新宿
東京都新宿区新宿一丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 新宿御苑前駅 徒歩 5分
1982年築 / 11階建 / 20戸 / SRC造
マンション高田馬場
東京都新宿区西早稲田三丁目
JR山手線 / 高田馬場駅 徒歩 8分
1970年築 / 7階建 / 52戸 / RC造
マック新宿コート
東京都新宿区北新宿一丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 西新宿駅 徒歩 7分
1979年築 / 4階建 / 32戸 / RC造
ドミール早稲田
東京都新宿区喜久井町
東京メトロ東西線 / 早稲田駅 徒歩 3分
1970年築 / 8階建 / 49戸 / SRC造
ICM
東京都新宿区北新宿一丁目
JR中央線 / 大久保駅 徒歩 8分
1979年築 / 4階建 / 32戸 / RC造
セザール東大久保
東京都新宿区新宿七丁目
東京メトロ副都心線 / 東新宿駅 徒歩 2分
1977年築 / 8階建 / 44戸 / SRC造